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新華網(wǎng)南京6月21日電（記者葉超）今年以來，南京二手房市場的新增房源掛牌價下調(diào)比例走高，進入二季度后，月成交量環(huán)比也進入下行通道。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著市場下行預期的增強，南京二手房市場已整體進入調(diào)整期，購房者議價空間放大。

南京二手房交易數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月，南京二手房價格滯漲，月成交量同比一路走低，進入4月后，月成交量環(huán)比下滑，且降幅不斷加大。5月南京二手房市場住宅成交5132套，同比下降51％，環(huán)比下滑超過一成。

在二手房供需方面，房源與客源的數(shù)量均出現(xiàn)一定幅度下降，但相比房源，新增客源量的下降力度更大，環(huán)比降幅超過一成。1至5月，南京市二手房新增房源與客源的比例已從1：4．2調(diào)整至1：2．7，處于年內(nèi)最高水平。供需關(guān)系轉(zhuǎn)緩之下，新增二手房中，價格下調(diào)的占比不斷增加，5月份該比例已經(jīng)達到84％。

南京鏈家總經(jīng)理黃月平表示，從目前南京二手房市場表現(xiàn)來看，此輪市場的調(diào)整還會持續(xù)，低價房源以及業(yè)主讓利幅度較大的房源將更容易被市場所接受。